Imagine que o inquilino acaba de fazer o pagamento do aluguel. Agora começa o desafio da sua imobiliária: separar o valor do proprietário, a taxa de administração, possíveis comissões e repasses extras. Tudo isso precisa ser feito com precisão e agilidade. Mas pode acabar virando uma confusão, não é mesmo?
É nesse cenário que o Split de Pagamento entra em cena uma tecnologia que automatiza a divisão dos valores assim que o pagamento é realizado, evitando erros, atrasos e retrabalho.
Se está no mercado de locações, já deve ter ouvido falar sobre essa funcionalidade. Mas como ela funciona na prática? E por que está transformando a rotina financeira das imobiliárias? É isso que você vai descobrir neste artigo.
Então, continue a leitura e confira na íntegra tudo o que você precisa saber!
O que é Split de Pagamento?
Já imaginou automatizar o repasse do aluguel sem precisar realizar transferências manuais como DOC ou TED?
O Split de Pagamento é uma funcionalidade que vem revolucionando a gestão financeira das locações imobiliárias. Dessa forma, o valor pago pelo inquilino é automaticamente dividido entre todas as partes envolvidas, de forma segura, transparente e sem necessidade de intervenção manual.
Na prática, o split é uma tecnologia integrada ao sistema de gestão da imobiliária, que conecta-se diretamente à instituição bancária onde se realiza os repasses assim que o pagamento é confirmado. Isso elimina etapas operacionais, reduz erros e garante mais agilidade no processo.
Como funciona na prática o Split de Pagamento para as imobiliárias?
O Split de Pagamento atua como uma ponte entre o sistema da imobiliária e a instituição financeira. Com isso, assim que o pagamento é confirmado, os valores são distribuídos conforme as regras definidas: parte vai para o proprietário, parte para a imobiliária e, se necessário, para corretores ou seguradoras.
Dessa forma, tudo acontece de forma automática e segura, com proteção de dados garantida por plataformas confiáveis.
Sendo assim, adotar o split é uma forma moderna e eficaz de simplificar processos, aumentar a segurança e profissionalizar ainda mais a gestão de locações.
A seguir, confira as principais vantagens dessa tecnologia para sua imobiliária.
5 Vantagens de contar com Split de Pagamento para locação de imóveis!
Agora que você já entendeu o que é e como funciona o Split de Pagamento, é hora de conhecer os benefícios reais que essa tecnologia pode trazer para a rotina da sua imobiliária. Sendo assim, confira algumas vantagens que separamos para você:
1 – Segurança
O split elimina a necessidade de intermediários e repasses manuais, reduzindo o risco de fraudes e erros. Além disso, as plataformas costumam utilizar tecnologias avançadas de criptografia, garantindo a proteção dos dados financeiros de clientes e parceiros.
2 – Minimização de erros
Ao automatizar a divisão dos valores, o split reduz falhas humanas, como depósitos incorretos ou atrasos nos repasses. Dessa forma, você garante mais confiança para todos os envolvidos e evita retrabalho.
3 – Queda na taxa de inadimplência
Com repasses mais ágeis e organizados, é mais fácil manter o controle das cobranças e acompanhar pagamentos em tempo real, o que contribui para a diminuição da inadimplência.
4 – Redução de custos operacionais
Automatizar o processo significa menos tempo gasto com tarefas manuais, menos dependência de mediadores e menor necessidade de equipe dedicada a conferências financeiras. Sendo assim, você garante mais economia de tempo e dinheiro.
5 – Aumento da produtividade
Com os processos automatizados, a equipe pode deixar de lado tarefas repetitivas e focar em atividades mais estratégicas, como o relacionamento com clientes e proprietários. Isso, melhora o desempenho da operação como um todo.
Uniloc: repasses automatizados e muito mais para sua imobiliária!
Se você chegou até aqui, já entendeu como o Split de Pagamento pode transformar a rotina da sua imobiliária. E a boa notícia é que o Uniloc, nosso sistema de gestão de locações, já conta com essa funcionalidade de forma nativa, oferecendo repasses automáticos, seguros e sem complicações.
Mas o Uniloc vai além. Pois, ele foi desenvolvido para facilitar toda a gestão da locação imobiliária, com recursos pensados para reduzir a inadimplência, economizar tempo e oferecer uma experiência mais profissional para sua equipe, locadores e inquilinos.
Então, confira algumas das funcionalidades que fazem do Uniloc uma plataforma completa:
- Segunda via de boleto e extrato do locador disponíveis no site da sua imobiliária e no nosso app Agiliza;
- Comunicação direta com bancos, emissão e baixa automática de boletos;
- Exportação facilitada para a declaração do DIMOB;
- Controle de caixa e movimentação bancária integrado;
- Gestão de IPTU com deduções automáticas para locatário ou locador;
- Rateio inteligente do aluguel para múltiplos locadores ou favorecidos.
Gostou desse artigo? Então, não deixe de acompanhar as matérias do nosso blog e se cadastrar em nossa newsletter gratuita!