A cobrança de aluguel pode facilmente se tornar um verdadeiro desafio para corretores e imobiliárias. Embora pareça um processo simples, um pequeno deslize pode resultar em inadimplência, atrasos e muita dor de cabeça.
Se você tem enfrentado dificuldades com isso, não se preocupe, nós podemos te ajudar!
No artigo de hoje, vamos falar sobre os erros mais comuns na cobrança de aluguel e como evitá-los para garantir um processo mais seguro e eficiente.
Então, continue a leitura e descubra como manter suas cobranças em dia sem complicações!
Por que tantos corretores erram na cobrança do aluguel?
Em um cenário onde tecnologia, legislação e relacionamento precisam caminhar juntos, um pequeno erro pode gerar uma série de problemas.
No entanto, na maioria das vezes, o motivo está na combinação de falhas humanas com sistemas pouco eficientes.
E quando falamos em erros, não se trata apenas de esquecer um reajuste ou um repasse. É o conjunto: relacionamento enfraquecido, inadimplência, atrasos e, o pior, a sensação de perder o controle.
O grande desafio é equilibrar atendimento ágil, conhecimento jurídico e processos automatizados. A tecnologia, quando usada da forma certa, evita muita dor de cabeça, mas, quando falha, é como tentar correr de olhos fechados.
5 falhas comuns na cobrança de aluguel
Cobranças bem feitas garantem menos problemas e mais confiança entre corretores, locatários e proprietários.
Confira os 5 erros mais comuns na cobrança de aluguel e veja como evitá-los no dia a dia.
1 – Falta de Documentação
Um dos erros mais frequentes na cobrança de aluguel é a ausência de documentação adequada.
Sem contratos e registros atualizados, o processo se torna vulnerável e pode gerar disputas legais.
Dessa forma, a base de uma boa gestão está na organização: manter documentos em dia é simples, mas essencial.
2 – Comunicação Falha
Quem nunca ouviu frases como “não recebi o boleto” ou “achei que já tivesse pago”?
Essas situações acontecem quando a imobiliária não comunica com clareza as datas, meios de pagamento, juros, multas e demais regras do contrato.
Sendo assim, uma comunicação eficiente é o primeiro passo para evitar confusões e atrasos.
3. Falta de controle sobre os pagamentos
Deixar de acompanhar prazos, valores e reajustes pode causar prejuízos e comprometer a confiança dos clientes.
Por isso, manter um controle automatizado com lembretes, relatórios e histórico, faz toda a diferença na rotina da imobiliária.
4 – Demorar para agir diante da inadimplência
Esperar demais para cobrar um aluguel atrasado só piora a situação.
Sendo assim, uma ação rápida, aliada à empatia e profissionalismo, ajuda a resolver o problema antes que ele se torne uma bola de neve.
5 – Não utilizar um sistema de gestão
Fazer tudo de forma manual aumenta (e muito) as chances de erro.
Portanto, contar com um bom sistema de gestão automatiza cobranças, centraliza informações e garante mais segurança e eficiência em todo o processo de locação.
O primeiro passo para ter uma cobrança de aluguel sem falhas!
Ao longo deste artigo, você deve ter entendido que evitar erros na cobrança de aluguel é essencial para manter a saúde do seu negócio. E por isso, queremos te apresentar o Uniloc, um sistema de gestão de locação que foi criado para te ajudar exatamente nisso.
Com uma tecnologia completa e flexível, o Uniloc reúne tudo o que você precisa para automatizar processos, reduzir a inadimplência e garantir mais eficiência na sua rotina de locação.
Principais recursos que facilitam seu dia a dia:
- Segunda via de boletos e extrato do locador direto no site da sua imobiliária ou no aplicativo Ágiliza;
- Comunicação com bancos e emissão e baixa automática de boletos;
- Exportação para o DIMOB de forma simples e rápida;
- Controle de caixa e movimentação bancária em tempo real;
- Gestão de IPTU, com dedução e crédito automático entre locador e locatário;
- Rateio inteligente do aluguel para vários locadores ou favorecidos.
Conheça o futuro da gestão de locação e veja como o Uniloc pode transformar a forma como sua imobiliária administra contratos, cobranças e pagamentos.
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